11月9日，融創(chuàng)服務(wù)啟動(dòng)公開(kāi)招股。知名美港股券商老虎證券已經(jīng)開(kāi)啟融創(chuàng)服務(wù)的線上申購(gòu)?fù)ǖ?，支持散戶打新。?jù)悉，本次打新最高支持15倍杠桿。
公開(kāi)資料顯示，擬發(fā)行6.9億股股份，其中公開(kāi)發(fā)售4830萬(wàn)股，國(guó)際發(fā)售約6.42億股。每股發(fā)行價(jià)介于10.55-12.65港元，每手1000股，股份預(yù)計(jì)將于11月19日掛牌上市。
老虎證券相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前融創(chuàng)服務(wù)的打新通道已上線。投資者進(jìn)入APP Tiger Trade的“新股申購(gòu)”頁(yè)面即可點(diǎn)擊查看招股書(shū)并進(jìn)行申購(gòu)，按照當(dāng)前的發(fā)行價(jià)區(qū)間計(jì)算，打新最低門(mén)檻約為12777.47港元。
中國(guó)增長(zhǎng)最快的大型物業(yè)管理服務(wù)商
招股書(shū)顯示，根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的資料， 2019 年融創(chuàng)服務(wù)整體增長(zhǎng)率(按在管建筑面積、合約建筑面積、收入及利潤(rùn)的平均年增長(zhǎng)率計(jì)算)為94.1%，與2019年大型物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)相比，排名第一。
截至2020年6月30日，融創(chuàng)服務(wù)合約總建筑面積達(dá)2.32億平方米，覆蓋中國(guó)29個(gè)省、自治區(qū)及直轄市的127個(gè)城市。管理660處物業(yè)，包括418處住宅物業(yè)及242處非住宅物業(yè)，在管總建筑面積達(dá)1.05億平方米。
融創(chuàng)服務(wù)業(yè)務(wù)分為物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)和社區(qū)增值服務(wù)。2020年上半年，三者營(yíng)收占比分別為58.8%、37.8%和3.4%。對(duì)應(yīng)毛利率分別為21.5%、32%、35.5%。
盈利方面，融創(chuàng)服務(wù)的收入由2017年的人民幣11.1億元增長(zhǎng)至2018年的人民幣18.4億元，并進(jìn)一步增長(zhǎng)至2019年的人民幣28.3億元，2017年至2019年的年復(fù)合增長(zhǎng)率為59.5%，并由截至2019年6月30日止六個(gè)月的人民幣11.7億元繼續(xù)增長(zhǎng)52.9%至 2020年同期的人民幣17.9億元。同期，年內(nèi)利潤(rùn)由2017年的人民幣4300萬(wàn)元增長(zhǎng)至2018年的人民幣9830萬(wàn)元，并進(jìn)一步增長(zhǎng)至2019年的人民幣2.7億元，2017年至2019年的年復(fù)合增長(zhǎng)率為150.7%，期內(nèi)利潤(rùn)由截至2019年6月30 日止六個(gè)月的人民幣5363萬(wàn)元繼續(xù)增長(zhǎng)367.6%至2020年同期的人民幣2.5億元。
此外，融創(chuàng)服務(wù)還在招股書(shū)中表示，盡管其預(yù)期未來(lái)將繼續(xù)和融創(chuàng)集團(tuán)合作，但為拓展客戶群及減少對(duì)融創(chuàng)集團(tuán)的依賴，融創(chuàng)服務(wù)自2019年起采取了一系列措施積極開(kāi)展項(xiàng)目外拓。自2019年起至 2020年9月30日，公司(自2020年5月8日起包括開(kāi)元物業(yè)管理)累計(jì)獲取提供物業(yè)管理服務(wù)的外拓項(xiàng)目合計(jì)56個(gè)。
美港股打新盛宴 老虎證券領(lǐng)跑互聯(lián)網(wǎng)券商
自2018年港股市場(chǎng)實(shí)行上市制度改革后，美團(tuán)、小米等紛紛登陸港股市場(chǎng)，引發(fā)了一股港股打新潮。此前，通過(guò)老虎證券認(rèn)購(gòu)小米的人數(shù)占公開(kāi)配售人數(shù)的8%,公開(kāi)配售訂單量超過(guò)225萬(wàn)手, 訂單金額近20億港幣;美團(tuán)點(diǎn)評(píng)的訂單量則占到其公開(kāi)配售的15%。就近來(lái)看，通過(guò)老虎證券認(rèn)購(gòu)農(nóng)夫山泉的金額突破百億港元，展現(xiàn)出老虎用戶強(qiáng)大的認(rèn)購(gòu)能力。網(wǎng)易回港二次上市，老虎平臺(tái)上零售認(rèn)購(gòu)金額也高達(dá)47億港元，在一眾互聯(lián)網(wǎng)券商中脫穎而出。
港股打新受投資者追捧，一方面在于港股打新一向非常開(kāi)放，門(mén)檻低且中簽率高。另一方面，互聯(lián)網(wǎng)券商也在不斷優(yōu)化打新體驗(yàn)。以老虎證券為例，除了“一鍵打新”功能外，其針對(duì)不少新股還提供20倍杠桿融資打新，即1萬(wàn)元可放大20倍以20萬(wàn)元的金額認(rèn)購(gòu)，充分滿足投資者的打新需求。諾誠(chéng)健華-B、九毛九、康方生物、網(wǎng)易、京東等熱門(mén)打新，老虎均提供了20倍融資杠桿，領(lǐng)先業(yè)界。
除此之外，老虎證券還打通了美股、港股兩個(gè)資金的賬戶，使用戶可以“用一個(gè)賬戶，白天炒港股、A股，晚上炒美股”。也就是說(shuō)，老虎證券用戶無(wú)需針對(duì)不同市場(chǎng)、不同交易類型開(kāi)設(shè)多個(gè)賬戶，打新、調(diào)配資金都更便捷，時(shí)間、費(fèi)用成本相較其他存在多賬戶體系的互聯(lián)網(wǎng)券商有明顯優(yōu)勢(shì)。
老虎證券相關(guān)負(fù)責(zé)人還介紹，“一鍵打新”同樣適用于美股。截至目前，老虎證券已先后向投資者提供了愈60只的美股打新服務(wù)，這一數(shù)字遙遙領(lǐng)先其他互聯(lián)網(wǎng)券商。其中，老虎證券還包攬了包括愛(ài)奇藝、虎牙、拼多多、嗶哩嗶哩、360金融、騰訊音樂(lè)等在內(nèi)的一大批中概股的獨(dú)家打新。今年以來(lái)，金山云、聲網(wǎng)、達(dá)達(dá)、傳奇生物、燃石醫(yī)學(xué)等大熱打新項(xiàng)目也均為老虎獨(dú)家。
投資者的打新踴躍度也是前所未有的，以理想汽車為例，超萬(wàn)名投資者通過(guò)老虎證券提供的申購(gòu)?fù)ǖ?ldquo;一鍵打新”，刷新了老虎證券平臺(tái)上美股IPO認(rèn)購(gòu)的歷史新高，零售側(cè)認(rèn)購(gòu)金額達(dá)8.77億美元，認(rèn)購(gòu)場(chǎng)景極其火爆。
這些優(yōu)質(zhì)打新項(xiàng)目也給投資者帶來(lái)了真金白銀的高收益。數(shù)據(jù)顯示，在老虎今年提供給的22只已上市美股打新中，19只開(kāi)盤(pán)上漲，其中聲網(wǎng)、藍(lán)城兄弟、趣活上市首日最高漲幅分別達(dá)到179%、124%和130%，這對(duì)于日內(nèi)交易者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一筆可觀的收益。
根據(jù)公開(kāi)資料，老虎證券成立于2014年，是一家高速成長(zhǎng)的華人互聯(lián)網(wǎng)券商，旨在通過(guò)金融科技提高每個(gè)人的投資效率。公司當(dāng)前以經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為核心，主要面向普通投資者及機(jī)構(gòu)投資者提供美股、港股、英股、A股(滬港通/深港通)等全球主要市場(chǎng)的股票交易服務(wù)，同時(shí)涵蓋資產(chǎn)管理和財(cái)富管理服務(wù)、機(jī)構(gòu)和企業(yè)服務(wù)及投資者教育等多種增值服務(wù)。目前，公司已取得美國(guó)、澳大利亞、新加坡等地的券商牌照或許可。
本文不構(gòu)成且不應(yīng)被視為任何購(gòu)買(mǎi)證券或其他金融產(chǎn)品的協(xié)議、要約、要約邀請(qǐng)、意見(jiàn)或建議。本文中的任何內(nèi)容均不構(gòu)成老虎證券在投資、法律、會(huì)計(jì)或稅務(wù)方面的意見(jiàn)，也不構(gòu)成某種投資或策略
（免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來(lái)自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí)，并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。
任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁(yè)或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書(shū)面權(quán)利通知或不實(shí)情況說(shuō)明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開(kāi)相關(guān)鏈接。 ）
