提到浙江義烏,很多人的第一反應是“世界工廠”或者“全球小商品之都”。
改革開放以來,義烏不僅經(jīng)濟發(fā)展飛速騰起、欣欣向榮,在政務改革上也走在全國同等城市前列,不動產(chǎn)登記“綜合創(chuàng)新示范”工作就是一個典型代表。
助力實現(xiàn)公積金貸款線上辦理,讓義烏領跑全國
“網(wǎng)上辦、掌上辦、零跑腿、零材料”,正是義烏市不動產(chǎn)登記在線服務中心推出的智能新模式。2019年11月,“義烏市不動產(chǎn)登記在線服務平臺”上線試運行,國有建設用地和房屋所有權轉(zhuǎn)移登記、首次登記、抵押登記、查封登記、預告登記等五類登記均實現(xiàn)在線辦理。
這背后,是一家來自浙江杭州的電子簽名獨角獸企業(yè)——e簽寶電子簽名的技術助力。其相關負責人介紹,e簽寶提供實名認證、人臉識別、視頻雙錄、司法存證等強力技術服務支撐,賦能義烏市不動產(chǎn)登記在線簽署。
e簽寶解決方案賦能義烏不動產(chǎn)登記服務
2020年12月31日,據(jù)“義烏市自然資源和不動產(chǎn)登記中心”官方消息,義烏市自然資源和規(guī)劃局再次推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”便民服務跨界延伸,經(jīng)過前期的系統(tǒng)對接、研發(fā)、測試,依托浙江政務服務網(wǎng),以及與相關部門數(shù)據(jù)共享,于12月30日完成第一筆不動產(chǎn)聯(lián)辦公積金業(yè)務的辦理,實現(xiàn)公積金貸款“零材料、一件事、全程零跑腿”的模式。
圖片來自“義烏市自然資源和不動產(chǎn)登記中心”官方微信公眾號
在辦理過程中,購買人與義烏公積金管理中心經(jīng)辦人員通過e簽寶視頻認證系統(tǒng)對公積金貸款材料和不動產(chǎn)登記材料進行人臉識別確認、電子簽名后正式網(wǎng)上提交申請;義烏不動產(chǎn)登記中心于9:51收到該登記申請,10:16初審通過,10:39審核登簿完成,發(fā)送短信通知當事人辦理結(jié)果,義烏公積金管理中心憑電子不動產(chǎn)登記證明發(fā)放貸款。從買商品房進行不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請到領取公積金貸款,兩個業(yè)務實現(xiàn)全程不見面零跑腿組合辦理。
使用后VS使用前,電子簽名竟可以做這么多事
1、辦理時間縮短到1.17小時,跑出義烏“加速度”
自義烏市不動產(chǎn)登記在線服務平臺上線以來,e簽寶賦能不動產(chǎn)登記線上簽署,將原先的1-5個工作日辦理周期,縮短為平均1.17小時,實現(xiàn)辦理效率的大幅提升,提升人民群眾滿意度。
2、掌上指尖點一點,辦證“一次都不用跑”
此前,申請人需要攜帶相關材料往返辦事大廳,來回奔波,極大地增加了申請人的辦事時間和成本;如今,通過移動端完成登記材料的簽署,無需線下再到服務窗口辦理,足不出戶完成整個辦證過程,大量節(jié)省辦證時間,大幅提升辦證效率。
3、視頻雙錄意愿強化,無需面簽即刻辦理
此前,申請人必須到登記機構辦公場所窗口遞交材料,并簽字確認;如今,通過e簽寶提供的視頻雙錄、活體檢測等智能安全技術,不僅輕松解決了不動產(chǎn)登記遠程異地申請中的“面簽”障礙,同時也強化不動產(chǎn)登記過程中申請人的真實意愿表達,防止簽署人在受欺詐、威脅下簽署。
4、不動產(chǎn)登記全程電子化,解決檔案管理壓力
此前,紙質(zhì)合同簽署完成后,須連同申請人提交的紙質(zhì)證書、證明,一并通過掃描進行電子化,造成檔案庫房的庫容逐年增加,檔案人員管理壓力也逐年遞增;現(xiàn)在,通過e簽寶賦能不動產(chǎn)登記的在線簽署,助力實現(xiàn)不動產(chǎn)登記的電子化,解決紙質(zhì)檔案管理問題,減輕庫房和管理壓力。
5、電子簽章代替紙質(zhì)蓋章,真正實現(xiàn)“無紙化,智能辦”
此前, 申請人和業(yè)務部門需在紙質(zhì)材料上簽字和蓋章,不僅極大的浪費紙張,紙質(zhì)文件也容易損毀和丟失;如今,通過線上的刷臉不動產(chǎn)登記相關材料的簽署,簽署完成的材料申請人可通過“支付寶合同管家”查閱簽署的文件,實現(xiàn)不動產(chǎn)登記的無紙化、智能化。
6、全流程區(qū)塊鏈存證,構建完整司法閉環(huán)
不動產(chǎn)交易合同涉及金額大,如何保障合同的法律效力和防范法律風險是難題,而且簽署后的文件遇到司法糾紛,舉證困難、周期長;現(xiàn)在,結(jié)合區(qū)塊鏈技術,e簽寶跨鏈打通“人民法院司法鏈”,將不動產(chǎn)交易從簽署發(fā)起到結(jié)束,全流程實時保存到司法區(qū)塊鏈中,從而構建完整證據(jù)鏈條,形成整個簽署全流程的司法閉環(huán)。
面面俱到,一覽e簽寶如何賦能不動產(chǎn)登記
義烏不動產(chǎn)登記只是e簽寶賦能政務服務領域中的一個案例。
作為浙江省“最多跑一次“指定電子簽服務商,賦能政務“一次都不跑“,這件事e簽寶從2016年底就開始了,應用場景覆蓋不動產(chǎn)、房產(chǎn),市監(jiān),人社,司法行政,國資,水電煤等領域。
一圖看懂e簽寶如何賦能不動產(chǎn)登記
以不動產(chǎn)首次登記、變更登記、抵押登記為例:
企業(yè)或個人在不動產(chǎn)業(yè)務系統(tǒng)提交不動產(chǎn)首次登記、變更登記、抵押登記材料,首次登錄系統(tǒng)調(diào)用e簽寶的實名認證服務,完成認證;
錄入完成不動產(chǎn)信息后,業(yè)務系統(tǒng)調(diào)用e簽寶的簽署服務能力,通過短信通知企業(yè)/個人,企業(yè)/個人通過意愿刷臉認證完成簽署操作。
需要注意的是,該模式中企業(yè)/個人登錄業(yè)務系統(tǒng)后需進行實名認證,簽字蓋章通過意愿認證完成,保證申請人的身份的合法有效。
浙江義烏之外,在房地產(chǎn)及相關行業(yè),e簽寶得到了眾多重量級政企合作伙伴、客戶的高度認可:
杭州市住保房管局
衢州不動產(chǎn)
平潭不動產(chǎn)
長沙房管
東莞不動產(chǎn)
日照不動產(chǎn)
聊城不動產(chǎn)
湖州不動產(chǎn)
嘉峪關不動產(chǎn)
保利地產(chǎn)
金科地產(chǎn)
紅星不動產(chǎn)
融信地產(chǎn)
……
(以上簡稱排名不分先后)
(以上相關數(shù)據(jù)均出自公開報道)
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