2025年3月，中指研究院召開2025中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會。活動上，龍湖龍智造同時斬獲“2025中國房地產(chǎn)代建運營優(yōu)秀企業(yè)”及“2025中國房地產(chǎn)政府代建運營優(yōu)秀企業(yè)”兩項殊榮。
同期，在克而瑞發(fā)布的“2024年中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力排行榜”中，龍湖龍智造同樣以強勁實力位居第六，并獲得“2024年中國房地產(chǎn)優(yōu)秀政府代建企業(yè)”稱號。
圖：龍湖龍智造相關(guān)榮譽證書
兩大行業(yè)權(quán)威研究機構(gòu)綜合分析經(jīng)營發(fā)展能力、產(chǎn)品競爭力、資源整合力以及品牌信譽力等多個維度，對當前代建企業(yè)進行綜合測評。龍湖龍智造全業(yè)態(tài)、數(shù)字科技、一站式服務能力的競爭優(yōu)勢明顯，再獲認可。
近年來，房地產(chǎn)行業(yè)加速深度轉(zhuǎn)型，政策與市場也雙向驅(qū)動代建行業(yè)增長迭代。政策端，2025年國務院政府工作報告首次將“好房子”寫入發(fā)展目標，明確要求提升住房品質(zhì)標準，為代建行業(yè)提供了發(fā)展方向。市場端，2024年代建新拓規(guī)模創(chuàng)下歷年新高，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2024年代建新拓規(guī)模同比增長17%，較2020年增長兩倍有余。與此同時，代建行業(yè)已步入規(guī)模增速換擋期，新拓面積同比增速較2023年下降22%。
在此背景下，企業(yè)競爭力重構(gòu)加速。據(jù)中指研究院調(diào)研，當前委托方對代建商的核心訴求已從單純規(guī)模輸出轉(zhuǎn)向多維能力評估。在行業(yè)競爭中，具有多元需求轉(zhuǎn)化能力、科技賦能和創(chuàng)新能力的企業(yè)，將取得領(lǐng)先優(yōu)勢。
龍湖龍智造，聚合龍湖30余年的建造及運營經(jīng)驗，為客戶提供定位策劃、開發(fā)管理、虛擬建造、城市更新、數(shù)字孿生等一站式、全業(yè)態(tài)的未來城市營造服務，持續(xù)為委托方創(chuàng)造價值，助力未來城市的高品質(zhì)發(fā)展。
據(jù)悉，龍湖龍智造2024全年新增代建類項目60個，總建筑面積800萬平方米，已累計獲取代建項目150個，總建筑面積超2400萬平方米。在管銷售業(yè)態(tài)項目中，全年累計銷售達106億元。其中，合肥央璟頌熱銷約22億元，位于合肥商品住宅成交金額TOP4；天津龍曜城熱銷16億元，位于天津網(wǎng)簽面積TOP4等。
圖：合肥央璟頌示范區(qū)實景圖
成都西璟臺項目，為龍湖龍智造聯(lián)合投資人菁匯創(chuàng)投以“共益?zhèn)?代建及代銷支持”模式參與“美聯(lián)蜀”破產(chǎn)重整項目，龍湖龍智造協(xié)助解決債權(quán)和交付問題1700余戶次。在重整后，項目自2024年8月入市，在9月-12月連續(xù)4個月蟬聯(lián)郫都區(qū)銷售第一名，為處置盤活存量不良資產(chǎn)探索了新的路徑。
在杭州，由龍湖龍智造代建的螞蟻集團全球總部基地（二期）項目，成為中國首批測評通過的16個零碳建筑項目之一，同時也是浙江省首個和唯一獲得零碳建筑設計預評價認證的項目。
圖：螞蟻集團全球總部（二期）效果圖
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