佳兆業(yè)金服上線 地產巨頭紛紛殺入互金圈

“互聯網+”風口正勁，房地產行業(yè)也在地價瘋漲和成本不斷增加帶來的利潤緊縮壓力下尋求轉型。繼恒大、綠地、萬達、碧桂園等地產巨頭逐一殺入互聯網金融業(yè)務之后，總部位于深圳的佳兆業(yè)也于7月12日發(fā)布了旗下的互聯網金融平臺——佳兆業(yè)金服。

證券時報記者了解到，佳兆業(yè)金服首批上線產品包括預期年化收益率15%的新手標、預期年化收益率6.80%～8.50%的佳諾贖樓與預期年化收益率8%～10%的佳選票據等。

佳兆業(yè)金服相關負責人向記者表示，“佳兆業(yè)金服專注于產業(yè)金融和社區(qū)金融，通過整合上市公司和大型企業(yè)集團上下游資產和客戶資源，為用戶提供安全高效的投融資服務?！?/p>

房企紛紛殺入互金圈

佳兆業(yè)金服于2015年9月在深圳前海注冊成立，注冊資本2億元人民幣。

據了解，佳兆業(yè)金服首批上線產品包括預期年化收益率15%的新手標、預期年化收益率6.80%～8.50%的佳諾贖樓、預期年化收益率8%～10%的佳選票據、以及針對業(yè)主推出的社區(qū)理財產品物業(yè)寶。

截至目前，平臺所有到期標的均已按期全額兌付，逾期率及壞賬率均為零。

事實上，房地產和互聯網金融的“姻緣”由來已久。據統計，目前國內排名前50的房企中，已有近50%的企業(yè)通過各種方式進入到互聯網金融領域，資金投入超過200億元。

6月7日，碧桂園宣布旗下社區(qū)金融平臺碧有信正式上線運營，標志著碧桂園也正式進入互聯網金融領域。

今年3月，背靠恒大集團的恒大金服上線，首批上線產品表現不俗。

去年5月，位列世界500強的綠地集團成立了綠地金融服務信息有限公司，作為其 “大金融”戰(zhàn)略布局的核心，并與平安陸金所、眾安保險、中國東方資產管理等機構進行合作。

此外，萬達集團也通過2014年年底控股第三方交易支付平臺快錢成立萬達金融，開始了互聯網金融的布局，并且在去年接連推出兩期互聯網金融產品來支持其輕資產戰(zhàn)略。

產融結合業(yè)務延伸

公開數據顯示，今年國內互聯網金融行業(yè)市場規(guī)模將達17.8萬億元，預計未來5年，行業(yè)年均復合增長率約為24.67%，到2020年預計將達43萬億元。和房地產行業(yè)逐年下滑的凈利潤相比，金融行業(yè)的平均利潤增長率確實可觀。

市場分析人士認為，資金密集型的房地產行業(yè)牽手互聯網金融，主要意圖在于尋找新的融資渠道，“事實上，在互聯網平臺上進行融資，哪怕不進行資本運作，僅僅靠息差也可以獲取利潤。進軍互聯網金融領域，也是房企在轉型大背景下，對行業(yè)上下游業(yè)務鏈條模式的新探索，從而實現內部業(yè)務的合理延伸?！?/p>

產融結合已經成為單一實體經濟和金融平臺實現行業(yè)突破的主要出口。對于互聯網金融行業(yè)來說，“財大氣粗”的地產行業(yè)也無形中給進駐的互金平臺增加了背書。

“金融業(yè)的本質目的是為實業(yè)服務，而互聯網技術則為各行業(yè)帶來深刻的變革，通過互聯網的手段為場景提供金融服務將成為大勢所趨?！奔颜讟I(yè)集團高管在會上表示。

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