近日，城市青年公寓品牌樂乎對(duì)外宣布完成數(shù)千萬人民幣A輪融資，復(fù)興地產(chǎn)進(jìn)行戰(zhàn)略投資。
集中式長租公寓近幾年都是資本關(guān)注的重要領(lǐng)域，分集中式公寓、分散式公寓，根據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈分又可分為三類，公寓運(yùn)營商、第三方SaaS服務(wù)系統(tǒng)、分期支付等金融服務(wù)平臺(tái)，而除常見2C產(chǎn)品外也有了2B的產(chǎn)品形態(tài)。
樂乎作為公寓運(yùn)營商，其模式不同于其它品牌公寓的包租直營，而是定位自己為第三方服務(wù)商，提供聯(lián)合開發(fā)和物業(yè)托管這兩大服務(wù)，既首先幫助資管平臺(tái)、基金公司、地產(chǎn)開發(fā)商等完成公寓的設(shè)計(jì)和開發(fā)，隨后提供后續(xù)的運(yùn)營增值服務(wù)，包括招租、門店管理、物業(yè)保潔及社群運(yùn)營等服務(wù)。
簡單的看，樂乎輸出符合項(xiàng)目需求的設(shè)計(jì)與公寓產(chǎn)品，幫助物業(yè)持有者、投資商、開放商進(jìn)行管理和運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目營收和地產(chǎn)增值。
樂乎輕資產(chǎn)的模式比常見品牌公寓的包租直營，能實(shí)現(xiàn)更快發(fā)展和復(fù)制，一來物業(yè)持有者不會(huì)因租售錯(cuò)過資產(chǎn)增值，二來樂乎提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)和運(yùn)營服務(wù)，讓想自營公寓的業(yè)主方不用擔(dān)心項(xiàng)目的成本控制和后續(xù)的運(yùn)營服務(wù)。
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