三巽集團未完成300億銷售小目標(biāo) 赴港上市成功與否還未知

作者：蔚芮

審校：周鶴翔

來源：GPLP犀牛財經(jīng)（ID:gplpcn）

2019年，三巽集團距離自己的300億元小目標(biāo)更遠了。

近日，克而瑞發(fā)布了“2019年房地產(chǎn)TOP200”的榜單，三巽集團以91.2億元全口徑銷售額排名在第167位。

但是，GPLP犀牛財經(jīng)翻閱億翰智庫的“2019年房地產(chǎn)TOP200”的榜單中，卻沒有發(fā)現(xiàn)三巽集團的身影。要知道，2018年億翰智庫的“房地產(chǎn)TOP200”榜單中三巽集團以100.13億元的全口徑銷售額排在第130位；2017年，排在第170位。

難以企及的“小目標(biāo)”

2018年，三巽集團的全口徑銷售金額完成了百億的銷售目標(biāo)，三巽集團創(chuàng)始人、董事長錢堃將2019年銷售業(yè)績目表定為300億元，進入全國房企百強名單，五年內(nèi)爭取實現(xiàn)千億目標(biāo)。

不過現(xiàn)實很“打臉”。按照克而瑞發(fā)布的榜單數(shù)據(jù)來看，三巽集團不僅沒有實現(xiàn)300億元的目標(biāo)，與2018年相比，還出現(xiàn)了倒退。

三巽集團董事長錢堃曾解釋集團名稱時說：“巽是中國漢字，代表速度、代表力量?！焙茱@然，三巽集團失速也無力。

針對三巽集團2019年業(yè)績?yōu)楹蔚雇艘皇拢珿PLP犀牛財經(jīng)以郵件的形式向三巽集團進行求證，截至目前對方并未給予回復(fù)。

現(xiàn)金流持續(xù)為負，上市融資仍在排隊

值得注意的是，2019年，融資渠道收緊、融資成本增加的情況下許多中小型房企扎推赴港上市，萬創(chuàng)國際、海倫堡等，三巽集團也在其中。

GPLP犀牛財經(jīng)注意到，三巽集團2016-2019年上半年來，業(yè)績發(fā)展并不穩(wěn)定，波動比較大。

來源：招股說明書

招股書顯示，2016年至2019年上半年，三巽集團的營業(yè)收入分別為5.41億元、2.63億元、7.24億元、5.62億元；凈利潤分別為0.56億元、-0.04億元、0.45億元、0.62億元。對于營業(yè)收入的不穩(wěn)定，三巽集團在招股書表示，收入波動主要歸于物業(yè)交付時間。

與此同時，GPLP犀牛財經(jīng)發(fā)現(xiàn)，三巽集團近三年半時間內(nèi)經(jīng)營活動現(xiàn)金流持續(xù)為負。2016-2019年上半年分別為-2.18億元、-4.84億元、-4.21億元、-13.06億元。

赴港上市融資并非一帆風(fēng)順，內(nèi)地房企在港發(fā)行股票經(jīng)常出現(xiàn)認購不足情況。從目前情況來看，三巽集團還在排隊中，能否上市成功還充滿未知。

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