“綠檔”房企大發(fā)地產，去年歸母凈利潤同比減少34.30%

4月22日，極客網了解到， 港股公司大發(fā)地產(06111.HK)正式發(fā)布2020年年度報告。

年報顯示，2020年，大發(fā)地產實現(xiàn)收益91.88億元(人民幣，下同)，同比上升24.21%;毛利19.18億元，同比增加13.02%;毛利率為20.87%，同比下降2.07個百分點;凈利潤7.15億元，同比增加19.08%;歸母凈利潤為3.39億元，較2019年同期的5.16億元減少34.30%。

銷售業(yè)績方面，大發(fā)地產去年實現(xiàn)銷售額303.20億元，較2019年同期增加44.26%，超額完成全年目標;實現(xiàn)銷售面積204.51萬平方米，較2019年的155.11萬平方米增加31.85%。

土地儲備方面，2020年，大發(fā)地產新增22塊地塊，規(guī)劃建筑面積約280萬平方米，平均地價約為5753元/平方米。截至2020年底，大發(fā)地產擁有的土地儲備規(guī)劃建筑面積約670萬平方米，共83個項目，分布在30個城市，平均地價約為4960元/平方米。

值得一提的是，“三道紅線”融資新規(guī)下，大發(fā)地產三個指數(shù)全部達標，位居“綠檔”房企。截至2020年底，大發(fā)地產凈負債率為61.2%，較2019年同期的77.8%下降16.6個百分點;現(xiàn)金短債比約為1.4倍，扣除預收款項后的資產負債比率約為68.6%。

截至2020年底，大發(fā)地產持有的現(xiàn)金約為38.91億元，已質押存款約12.56億元，受限制現(xiàn)金約21.29億元。

另悉，大發(fā)地產首席執(zhí)行官兼執(zhí)行董事廖魯江此前在2020年年度業(yè)績會上表示，2021年全年銷售目標是360億元，同比增長20%。根據(jù)最新公布的一季報，大發(fā)地產的年度銷售目標完成率已達30%。

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