48億借款糾紛案判了！泰禾集團須在十日內向四川信托償還全部本息及違約金

5月6日，極客網了解到，泰禾集團(000732.SZ)發(fā)布其與四川信托的48億金融借款糾紛案的進展公告。

公告顯示，泰禾集團于昨日收到了上海金融法院出具的《民事判決書》，稱該公司須在十日內向四川信托償還本金39.95億元人民幣（下同）、支付截至2020年1月19日的利息、罰息、復利等共計2.61億元、支付自2020年1月20日起至實際清償之日止的違約金。上述本息以及違約金合計約42.55億元人民幣。

另外，泰禾投資集團有限公司、南京恒祥置業(yè)有限公司、寧波梅山保稅港區(qū)振益投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)、南京龍潤投資有限公司承擔相應擔保責任。

提及該案，我們把時間追溯到3年前。

2017年12月20日，四川信托與泰禾集團簽訂《信托貸款合同》。直至2018年1月19日期間，四川信托分四期向泰禾集團發(fā)放貸款共計40億元。

對于這筆貸款，泰禾投資集團有限公司提供連帶責任擔保，泰禾旗下南京恒祥置業(yè)有限公司提供抵押擔保，寧波梅山保稅港區(qū)振益投資管理合伙企業(yè)和南京龍潤投資有限公司提供質押擔保。

然而合同簽訂后，泰禾集團未能根據貸款合同約定支付剩余本金和利息。

于是，四川信托將泰禾集團起訴至上海金融法院，請求判令泰禾集團償還本息、罰息、復利等共計47.97億余元，同時請求判令泰禾投資集團有限公司等承擔擔保責任。

就在今年1月6日，上海金融法院公開開庭審理了該案，但遭到泰禾集團對貸款本金及利息的計算存有異議，該案件未能得到宣判。

泰禾集團表示，在貸款發(fā)放后10日內即按年利率0.21%支付第一部分利息，性質上屬于“砍頭息”，貸款并未足額發(fā)放，且貸款發(fā)放時扣除了信托保障基金費用供給4000萬元，欠付本金金額應作相應抵扣;原告訴請主張的貸款本金、利息逾期時點認定有誤;利息、罰息及復利計算標準過高，請求法院予以調整。

另外，泰禾集團還曾表示，泰禾投資公司、南京恒祥公司對外擔保未經公司有效決議程序，擔保不發(fā)生效力。

然而，上海金融法院經調查認為，不構成“砍頭息”，泰禾集團須償還四川信托本息42.55億元及違約金。

禍不單行的是，泰禾集團敗了官司，從披露的年報上看，2020年該公司也是業(yè)績巨虧的一年。

4月30日，泰禾集團公布年報顯示，公司2020年實現營業(yè)收入36.15億元，同比減少84.70%;凈利潤虧損49.99億元，同比下降1171.83%;經營活動產生的現金流量凈額為-29.49億元，同比減少-112.49%;基本每股收益虧損2.0087元，同比減少1171.88%;總資產2168.32億元，同比減少3.33%。泰禾集團解釋，主要是當期結轉的房地產項目拿地成本較高，利潤水平顯著下降。

值得注意的是，從披露的2021年一季報看，該公司經營狀況仍未有好轉。

截至2021年一季度末，泰禾集團的營業(yè)收入為3.96億元，同比減少17.25%;凈利潤虧損3.54億元;經營活動現金流凈額-6.27億元。

截止今年3月底，泰禾的總資產為2194.2億元，同比增長1.19%，歸母凈資產142.78億元，同比減少2.53%。

此外，截至4月30日，公司已到期未歸還借款金額為431.5億元。

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