5月31日，極客網了解到，5月28日，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司(02868.HK)、首創(chuàng)鉅大有限公司(01329.HK)聯(lián)合發(fā)布關聯(lián)交易公告，首創(chuàng)置業(yè)與首創(chuàng)鉅大已籌備成立一項名為“中聯(lián)首創(chuàng)證券-首創(chuàng)鉅大奧特萊斯二期資產支持專項計劃”的資產支持證券計劃，該計劃將發(fā)行規(guī)模不超過人民幣(下同)32.68億元的資產支持證券。
該計劃通過將發(fā)行的所得款項注入中聯(lián)首正德盛-首創(chuàng)巨大奧特萊斯二期私募股權投資基金，間接獲得該等項目公司全部股權，從而實現(xiàn)該等物業(yè)的資產證券化。該基金將使用該等注入款項支付收購項目公司的股權對價，并向項目公司提供股東貸款。
根據該計劃，資產支持證券分為(i)金額為26億元的優(yōu)先級資產支持證券，約占發(fā)行規(guī)模的79.56%;及(ii)金額為6.68億元的次級資產支持證券，約占發(fā)行規(guī)模的20.44%。原始權益人已于5月28日與計劃管理人就認購全部次級資產支持證券訂立認購協(xié)議。
在發(fā)行及內部重組完成后，該計劃持有該基金的全部權益，而該基金持有該等項目公司的全部股權。該等項目公司將繼續(xù)持有各該等物業(yè)，并已委托原始權益人管理該等物業(yè)的日常運營。由于內部重組，各項目公司將繼續(xù)作為該公司的附屬公司入賬，而該計劃、該基金及該等項目公司的財務業(yè)績仍將并入該集團的財務報表。
資料顯示，該等項目公司包括杭州首創(chuàng)奧特萊斯置業(yè)有限公司、江西首創(chuàng)奧特萊斯置業(yè)有限公司、濟南首鉅置業(yè)有限公司、合肥創(chuàng)鉅奧萊商業(yè)管理有限公司，以上公司于5月28日均為首創(chuàng)置業(yè)的全資附屬公司。對應的該等物業(yè)為南昌首創(chuàng)奧特萊斯、杭州首創(chuàng)奧特萊斯、濟南首創(chuàng)奧特萊斯及合肥首創(chuàng)奧特萊斯的統(tǒng)稱。
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