京東倉儲(chǔ)REIT在上交所上市 成為首只民企倉儲(chǔ)物流REIT

2月8日消息，嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱“京東倉儲(chǔ)REIT”；基金代碼：508098）在上海證券交易所上市，此次發(fā)行募集資金17.57億元人民幣。

據(jù)介紹，京東倉儲(chǔ)REIT是首只民企倉儲(chǔ)物流REIT，是京東堅(jiān)持多年打造的供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。此次京東入池的資產(chǎn)包括位于廊坊、武漢和重慶的三處物流園區(qū)，合計(jì)建筑面積約35.1萬平方米，均系稀缺的高標(biāo)倉代表作，代表著國(guó)內(nèi)智能物流項(xiàng)目在規(guī)模及現(xiàn)代化上的最高水平。三個(gè)項(xiàng)目出租率均達(dá)到100%即滿租狀態(tài)，租約期限均在5-6年，高于行業(yè)平均水平的3年。

京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“京東產(chǎn)發(fā)”）是京東倉儲(chǔ)REIT的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，作為京東集團(tuán)旗下唯一倉儲(chǔ)物流設(shè)施開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理子集團(tuán)，持有京東集團(tuán)旗下自建的全部倉儲(chǔ)物流設(shè)施項(xiàng)目。

截至目前，京東產(chǎn)發(fā)旗下現(xiàn)代倉儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)已布局全國(guó)29個(gè)省級(jí)行政區(qū)，管理園區(qū)總面積超2000萬平方米，并在東南亞等海外地區(qū)擁有24個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

在上市儀式現(xiàn)場(chǎng)，京東集團(tuán)高級(jí)副總裁、京東產(chǎn)發(fā)CEO胡偉，京東產(chǎn)發(fā)優(yōu)秀員工代表的廊坊經(jīng)開項(xiàng)目王忠磊和重慶項(xiàng)目楊春，與嘉實(shí)基金董事長(zhǎng)趙學(xué)軍，嘉實(shí)基金首席市場(chǎng)官魯令飛，嘉實(shí)基金董事總經(jīng)理、基礎(chǔ)設(shè)施投資管理部負(fù)責(zé)人王藝軍共同敲響了上市鑼聲。

京東集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官許冉在致辭中表示：“京東的發(fā)展始終根植于實(shí)體經(jīng)濟(jì)、成長(zhǎng)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)、服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)。京東在供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施的價(jià)值也得到包括投資者在內(nèi)的社會(huì)各界認(rèn)可。作為首只民企倉儲(chǔ)物流REIT成功發(fā)行上市，將極大地激發(fā)和增強(qiáng)民間投資參與供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施的活力和信心，也有助于推進(jìn)倉儲(chǔ)物流業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化發(fā)展。京東也將堅(jiān)定不移地推進(jìn)供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。”

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