可持續(xù)建筑如何吸引更多資本？

如今，全球城市人口正在快速增長(zhǎng)。2018年，城市人口占全球總?cè)丝诘?5%，預(yù)計(jì)到2050年這一數(shù)字將上升到68%。這一變化為開(kāi)發(fā)商、建筑師、建筑公司和投資者帶來(lái)了一系列機(jī)遇，可以建設(shè)大量支持城市人口增長(zhǎng)所需的基礎(chǔ)設(shè)施。然而，即將到來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施熱潮對(duì)環(huán)境的影響是一個(gè)不容忽視的問(wèn)題。

世界綠色建筑委員會(huì)認(rèn)為，全球近40%的能源相關(guān)碳排放是由建筑環(huán)境造成的。與此同時(shí)，人們的壽命越來(lái)越長(zhǎng)，第一個(gè)活到150歲的人很可能已經(jīng)出生。這些快速增長(zhǎng)的城市人口除了住房之外，還需要建設(shè)更多的醫(yī)療保健資產(chǎn)，而且他們的生活日益數(shù)字化，需要更多的數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施。這三重效應(yīng)給我們共享的資源帶來(lái)了數(shù)倍的壓力。因此，我們需要確保城鎮(zhèn)化以更可持續(xù)的方式進(jìn)行，這意味著建造或改造建筑時(shí)要盡可能提高碳效率。

建設(shè)更可持續(xù)的城市環(huán)境并非不可能，但需要更多投資。建筑行業(yè)如何才能吸引那些習(xí)慣使用混凝土等傳統(tǒng)材料的投資者，讓他們對(duì)更新、更可持續(xù)的建筑形式產(chǎn)生興趣？

信息負(fù)荷不足

更具環(huán)境智慧的投資面臨的主要障礙之一是，無(wú)法確定該投資是否更具可持續(xù)性，以及在多大程度上能夠產(chǎn)生積極影響，而這源于信息匱乏。2023年，法國(guó)巴黎銀行對(duì)包括資產(chǎn)所有者和私募股權(quán)集團(tuán)在內(nèi)的投資者進(jìn)行的一項(xiàng)民意調(diào)查發(fā)現(xiàn)，超過(guò)70%的受訪者表示，“不一致且不完整”的數(shù)據(jù)是他們根據(jù)環(huán)境、社會(huì)和治理原則進(jìn)行投資的最大障礙。

由于難以確定不同材料和做法的碳排放影響，建筑行業(yè)歷來(lái)缺乏此類數(shù)據(jù)。對(duì)于難以衡量的隱含碳排放尤其如此，因?yàn)殡[含碳排放不僅考慮了原材料，還考慮了制造過(guò)程。

隨著提供準(zhǔn)確環(huán)境影響評(píng)估的工具以及激勵(lì)和指導(dǎo)報(bào)告的新監(jiān)管框架的引入，這種情況開(kāi)始發(fā)生變化。

制定法律

法國(guó)、丹麥和荷蘭等國(guó)家一直是推動(dòng)運(yùn)營(yíng)碳排放和隱含碳排放監(jiān)管的先驅(qū)，這已轉(zhuǎn)化為歐盟層面的進(jìn)展。自2024年5月起，歐盟修訂后的《建筑能效指令》在兩個(gè)重要方面發(fā)揮了至關(guān)重要的推動(dòng)作用。首先，該指令強(qiáng)調(diào)對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造，以提高其能效。

該指令的第二個(gè)重要內(nèi)容是將隱含碳納入考量——鑒于2050年將建成的所有建筑物中，有一半尚未建成，這一點(diǎn)至關(guān)重要。該指令要求歐盟成員國(guó)從2028年開(kāi)始，要求大型新建建筑計(jì)算并披露其排放量，并在2030年擴(kuò)展到所有新建建筑。此外，到2030年，成員國(guó)還將對(duì)建筑物排放量設(shè)定限制。這些舉措將在整個(gè)歐盟乃至全球范圍內(nèi)發(fā)揮催化劑的作用，以更好地追蹤建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響。

但是，如果沒(méi)有辦法報(bào)告隱含排放量，那么報(bào)告隱含排放量的義務(wù)就毫無(wú)意義。這時(shí)，碳計(jì)算器就派上用場(chǎng)了。

計(jì)算碳成本

投資的障礙之一是能否準(zhǔn)確評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)和潛在回報(bào)。在建筑領(lǐng)域，我們可以相對(duì)輕松地衡量使用可持續(xù)材料相對(duì)于傳統(tǒng)材料的積極影響。以斯道拉恩索公司最近在赫爾辛基開(kāi)設(shè)的總部為例，用大量木材取代傳統(tǒng)混凝土，將使用前的二氧化碳排放量減少了35%。那么隱含排放量呢？換句話說(shuō)，我們需要了解哪些前期排放影響才能做出明智的投資決策？

建筑公司、開(kāi)發(fā)商、建筑師以及其他任何感興趣的項(xiàng)目利益相關(guān)者都可以使用碳排放計(jì)算器（例如斯道拉恩索提供的計(jì)算器），了解整個(gè)供應(yīng)鏈（包括產(chǎn)品制造和運(yùn)輸至建筑工地）的相關(guān)排放。利益相關(guān)者還應(yīng)查找斯道拉恩索用于碳排放計(jì)算器的環(huán)境產(chǎn)品聲明 (EPD)，因?yàn)槠渲邪嘘P(guān)再利用和回收方案對(duì)環(huán)境影響的詳細(xì)信息。這有助于詳細(xì)描繪可持續(xù)建筑實(shí)踐可能帶來(lái)的積極成果。

某些可再生材料還具有額外的優(yōu)勢(shì)，可以進(jìn)一步減少傳統(tǒng)上與建筑環(huán)境相關(guān)的二氧化碳排放。以大規(guī)模木材為例。木材除了在制造過(guò)程中碳排放量低外，還能儲(chǔ)存二氧化碳——這是目前唯一具有這一功能的商用結(jié)構(gòu)材料。

以斯道拉恩索總部為例，該建筑的木質(zhì)構(gòu)件含有6000噸二氧化碳，這些二氧化碳預(yù)計(jì)至少會(huì)在那里停留100年。因此，使用大規(guī)模木材可以為建筑帶來(lái)可持續(xù)性盈余，并確保對(duì)采用這種材料建造的資產(chǎn)的投資將對(duì)減少碳排放產(chǎn)生重大影響。

低碳增長(zhǎng)議程

世界需要更多建筑來(lái)應(yīng)對(duì)城市化、老齡化和數(shù)字化的趨勢(shì)，無(wú)論是住宅、醫(yī)院還是數(shù)據(jù)中心。我們現(xiàn)在擁有追蹤大規(guī)模木結(jié)構(gòu)建筑總體環(huán)境影響的工具，并展示其支持可持續(xù)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的能力。這是保持可持續(xù)建筑發(fā)展勢(shì)頭、釋放我們徹底改變建筑環(huán)境未來(lái)所需資本的重要一步。

本文作者：斯道拉恩索公司業(yè)務(wù)發(fā)展經(jīng)理Mila Duncheva博士

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