為什么智能設(shè)施管理是容易忽視的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略？

大多數(shù)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃往往側(cè)重于產(chǎn)品創(chuàng)新或營(yíng)銷活動(dòng)。然而，一些最具影響力的環(huán)境效益卻來自一個(gè)被忽視的源頭：企業(yè)開展業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。隨著氣候問題日益加劇，以及ESG報(bào)告在全球更多司法管轄區(qū)成為強(qiáng)制性要求，具有前瞻性思維的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者正將注意力轉(zhuǎn)向企業(yè)運(yùn)營(yíng)的根基——確切地說，是運(yùn)營(yíng)的基石。

“大數(shù)據(jù)與環(huán)境可持續(xù)性密不可分，”R&K Solutions 企業(yè)產(chǎn)品和解決方案執(zhí)行副總裁 Michael Nichols 解釋道?！半S著氣候變化和資源枯竭成為全球性重大問題，我們迫切需要實(shí)用的工具來監(jiān)測(cè)和管理我們對(duì)環(huán)境的影響。”

可持續(xù)性一直是設(shè)施管理的考量因素嗎？當(dāng)然，但主要還是局限于降低成本這一狹隘的視角。如今，可持續(xù)性方法利用大數(shù)據(jù)，將建筑從被動(dòng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)環(huán)境目標(biāo)的動(dòng)態(tài)貢獻(xiàn)者。

實(shí)施數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)型設(shè)施管理的公司還能獲得諸多益處，從提升運(yùn)營(yíng)韌性到增強(qiáng)利益相關(guān)者的信任。以下是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者如何利用其物理基礎(chǔ)設(shè)施來推動(dòng)有意義的可持續(xù)發(fā)展成果。

1. 將建筑物視為戰(zhàn)略資產(chǎn)，而不是成本中心

在投資于可持續(xù)發(fā)展活動(dòng)之前，請(qǐng)先檢查現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施對(duì)環(huán)境的影響。建筑物會(huì)產(chǎn)生大量的性能數(shù)據(jù)，如果進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆治?，就能發(fā)現(xiàn)顯著提升能效的機(jī)會(huì)。首先進(jìn)行全面的能源審計(jì)和設(shè)施狀況評(píng)估，以確定您的基準(zhǔn)環(huán)境足跡。

企業(yè)組織常常忽視看似微不足道的基礎(chǔ)設(shè)施決策的累積影響。例如，美國(guó)能源部的一份報(bào)告發(fā)現(xiàn)，商業(yè)建筑因低效運(yùn)營(yíng)而浪費(fèi)了高達(dá) 30%的能源。改進(jìn)的第一步是準(zhǔn)確了解您的設(shè)施相對(duì)于行業(yè)基準(zhǔn)的表現(xiàn)，并確定需要優(yōu)先干預(yù)的領(lǐng)域。

2. 使用預(yù)測(cè)分析來確定高影響改進(jìn)的優(yōu)先順序

大數(shù)據(jù)可以追蹤當(dāng)前績(jī)效并預(yù)測(cè)未來結(jié)果。如今，先進(jìn)的設(shè)施管理系統(tǒng)已融入機(jī)器學(xué)習(xí)算法，可以預(yù)測(cè)設(shè)備故障、模擬節(jié)能場(chǎng)景，并量化不同改進(jìn)策略對(duì)環(huán)境的潛在影響。

在實(shí)施之前對(duì)結(jié)果進(jìn)行建模的能力，使組織能夠優(yōu)先考慮可持續(xù)性投資回報(bào)率最高的項(xiàng)目。例如，一個(gè)分析平臺(tái)可能會(huì)顯示，在一個(gè)地方升級(jí)暖通空調(diào)系統(tǒng)比在另一個(gè)地方安裝太陽能電池板更能顯著地減少碳排放，盡管后者作為一項(xiàng)可持續(xù)發(fā)展舉措更為引人注目。

3. 將設(shè)施管理與更廣泛的 ESG 報(bào)告結(jié)合起來

隨著ESG報(bào)告框架日益標(biāo)準(zhǔn)化和嚴(yán)格審查，領(lǐng)導(dǎo)者需要確保其可持續(xù)發(fā)展舉措產(chǎn)生可衡量、可驗(yàn)證的成果?；A(chǔ)設(shè)施的改善恰恰提供了這種具體的數(shù)據(jù)點(diǎn)，尤其是在ESG的環(huán)境維度上。

考慮在設(shè)施管理團(tuán)隊(duì)和可持續(xù)發(fā)展官員之間建立正式聯(lián)系。這種合作可以確保基礎(chǔ)設(shè)施決策支持更廣泛的ESG目標(biāo)，并確保設(shè)施改進(jìn)帶來的環(huán)境效益在企業(yè)可持續(xù)發(fā)展報(bào)告中得到恰當(dāng)體現(xiàn)。

報(bào)告的益處不僅僅局限于監(jiān)管合規(guī)。如果基礎(chǔ)設(shè)施可持續(xù)性舉措得到妥善記錄，它們將為評(píng)估ESG績(jī)效的潛在投資者以及越來越多基于企業(yè)環(huán)境責(zé)任做出購買決策的消費(fèi)者提供引人入勝的敘述。

對(duì)于跨國(guó)組織而言，設(shè)施管理數(shù)據(jù)有助于在不同的監(jiān)管環(huán)境中實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展實(shí)踐的標(biāo)準(zhǔn)化。盡管全球各地的可持續(xù)發(fā)展要求各不相同，但數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的基礎(chǔ)設(shè)施管理方法能夠創(chuàng)建一致的內(nèi)部基準(zhǔn)，這些基準(zhǔn)通常能夠超越任何司法管轄區(qū)的最低合規(guī)門檻。

4. 擁抱基礎(chǔ)設(shè)施即服務(wù)革命

“智能建筑”技術(shù)和“基礎(chǔ)設(shè)施即服務(wù)”模式的興起，正在使復(fù)雜的設(shè)施管理功能更加普及。這些解決方案使企業(yè)能夠?qū)嵤┫冗M(jìn)的可持續(xù)發(fā)展功能，而無需在專有系統(tǒng)上投入巨額資金。

基于云的設(shè)施管理平臺(tái)能夠持續(xù)改進(jìn)，而非一次性升級(jí)。隨著可持續(xù)性標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，這些系統(tǒng)可以通過定期軟件更新進(jìn)行調(diào)整，而無需進(jìn)行不可持續(xù)的全面替換。

物聯(lián)網(wǎng) (IoT) 傳感器在整個(gè)設(shè)施中的集成，為資源消耗和環(huán)境狀況帶來了前所未有的可視性。從用水量監(jiān)控到基于人員占用的照明和氣候控制，這些技術(shù)實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化效率提升，這在五年前是不可能實(shí)現(xiàn)的。

這些進(jìn)步尤其有利于基礎(chǔ)設(shè)施老化的組織。與其更換整棟建筑，不如進(jìn)行有針對(duì)性的技術(shù)升級(jí)，從而顯著提升現(xiàn)有設(shè)施的可持續(xù)性。關(guān)鍵在于確定哪些改進(jìn)能夠帶來相對(duì)于投資而言最大的環(huán)境效益。

人們很容易認(rèn)為可持續(xù)發(fā)展需要大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施改造或尖端技術(shù)。但現(xiàn)實(shí)情況卻更加微妙：有意義的環(huán)境改善往往源于對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)的更佳管理，并基于更完善的數(shù)據(jù)。

通過接受這種觀點(diǎn)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者可以將其設(shè)施從環(huán)境負(fù)債轉(zhuǎn)變?yōu)榭沙掷m(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)力，并發(fā)現(xiàn)對(duì)地球有益的事情也有利于長(zhǎng)期商業(yè)價(jià)值。

本文作者：Rhett Power

資料來源：Forbes.com

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