今年,受疫情影響,全國百余城市房管部門要求暫時關閉售樓處,暫停房產交易活動。除此以外,多地還要求暫停建筑施工和復工。“停售令”和“停工令”,讓資金密集型的房地產行業(yè)面臨考驗。
日前,中國房地產業(yè)協會發(fā)布文件,建議各會員單位開通商品房線上售樓平臺,運用互聯網線上工具為購房人提供必要的置業(yè)服務。特殊時期,為進一步減少損失,越來越多的房企開始轉戰(zhàn)“線上營銷”,試水新模式。
二手房VR化后新房市場引領的又一波VR浪潮?
據各方公開數據統(tǒng)計,2019年,二手房行業(yè)在貝殼如視、眾趣科技等公司的技術加持下,互聯網VR房源突破400萬套。現今,商品房行業(yè)的翹楚恒大、萬科、龍湖集團等結合其在線平臺恒房通、e選房、U享家等,密集推出新房樣板房、樓盤的VR應用場景,利用互聯網最大程度提升樓盤信息透明對稱程度。據悉,結合各類優(yōu)惠措施,恒大從2月13日推行網上購房以來,3天賣了580億,成為網友們熱議的話題。
VR新技術助力房產線上營銷更前置
除了直接分享置業(yè)顧問名片及建立微信群的項目自發(fā)形式,VR看房,VR講房成為了房企線上營銷的有力幫手。尤其是貝殼如視、眾趣科技提供的VR看房解決方案,以互聯網思維提供品質優(yōu)異的用戶體驗和豐富多樣的互動方式。3D空間格局明細、沉浸漫游體驗身臨其境、VR講房帶看猶如置業(yè)顧問親身相伴,這些功能設計都是以最佳用戶體驗為出發(fā),對傳統(tǒng)全景圖展現方式的進一步升級。
順應當下營銷需求,眾趣科技還推出了“虛擬屋”VR看房方案。該方案著重解決樣板間裝修耗費貴、樣板間尚未搭建即可營銷前置等需求。
疫情之后何去何從?
當前,沒人能夠準確判斷疫情對未來幾個月房產交易行為的具體影響,但可顯而易見地預測,這個階段勢必加速用戶的在線選房看房的行為和習慣培養(yǎng)。眾趣科技有關負責人表示,今年2月以來VR看房的流量和交互頻度分別為去年同期的317%和426%,已經有更多客戶初步接受并喜愛這樣的房產前期了解方式。對于房企而言,只要持續(xù)深耕線上交易流程的打磨和用戶痛點的挖掘、用戶習慣的培養(yǎng),行業(yè)交易必將進一步從線下向線上轉移,未來線上買房也一定會成為房產交易中的重要模式。
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