當前，國內房地產業(yè)“房住不炒、因城施策”調控措施進入長效化。各地房企如何修好護城河，尋找新增長?地產圈需要一場自上而下的深度思考。面對大環(huán)境的不確定性，廣東省地產商會會長、星河灣董事長黃文仔認為，房地產高速發(fā)展確實遇到瓶頸，但堅守主業(yè)和多元布局并未二元對立，也沒有標準答案，最重要的是根據企業(yè)的發(fā)展特點進行決策，有多少能力做多少事，才是“安全牌”。
堅守主業(yè)，將高品質優(yōu)勢全面轉化為發(fā)展動能
在主業(yè)方面，黃文仔認為，建筑是坐落在城市中的公共產品，歷經幾十年甚至幾百年的考驗，只有做好建筑的質量，才不會造成社會財富的浪費、資源的浪費。星河灣在歷經多年的發(fā)展之后，始終堅持品質至上的發(fā)展理念。黃文仔指出：“在新形勢下平穩(wěn)、健康、經濟化的發(fā)展，是未來房地產行業(yè)發(fā)展的主基調。”
因此，星河灣在以人為本的基礎之上，將高品質優(yōu)勢全面轉化成為了發(fā)展的動能，讓房地產更為貼合當代人居的需求，讓人們能夠享受更高品質的服務和更加優(yōu)美的居住環(huán)境。目前，在黃文仔的領導下，星河灣全面推行4.0標準，全力打造起了全行業(yè)最高的品質標準。通過工藝的升級，釋放要素能量，高標準、好工藝、嚴管理，真正科學的實現了高品質的發(fā)展。
做好多元化發(fā)展，打造星河灣城市服務體系
業(yè)內人士認為，多元化跨業(yè)態(tài)的發(fā)展如今在房地產行業(yè)內流行，但關鍵還是看企業(yè)本身，要做好主業(yè)，再利用空余資金進行其他孵化。在這個大方向的指引下，黃文仔描摹出了星河灣城市服務體系的藍圖。以星河灣的建造硬實力，運營軟實力以及科技驅動力，圍繞著城市建設產業(yè)群、城市服務產業(yè)群以及智能制造產業(yè)群來進行建設，涵蓋商業(yè)，產業(yè)園區(qū)、康養(yǎng)、教育等多方面，并在此基礎之上，推動社區(qū)與大健康、文化、藝術涵養(yǎng)等多方面的共同進步，大大便捷業(yè)主們的日常生活。
透過星河灣的發(fā)展藍圖就會發(fā)現，黃文仔董事長所擘畫的未來星河灣的發(fā)展，并不僅僅局限于獨具匠心的園林景觀以及高品質的住宅本身，而是讓整個星河灣的生活圈都立體豐滿起來，成為美好生活的代名詞。相信在有溫度、有情懷的黃文仔董事長的帶領下，星河灣能夠成為城市居民的向往之地，美好生活由星河灣正式開啟。
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