隨著近期江西疫情得到有效控制，南昌縣土拍席卷而來。
五月伊始，南昌縣自然資源和規(guī)劃局會同南昌縣住建局和南昌縣住房保障中心等部門通過系統(tǒng)謀劃，再次推出DAJ2022016、DAJ2022017兩宗地塊，此次出讓的DAJ2022016、DAJ2022017兩地塊可稱為王炸地塊，潛力爆棚，即將“掀起”搶地大戰(zhàn)！
中軸之上，學區(qū)典范
根據項目公告顯示，南昌縣拍賣的DAJ2022016號在南昌縣蓮塘鎮(zhèn)。位于南昌縣范圍內農科路以北、金色學府以西地塊.。占地約為52.332畝的城鎮(zhèn)住宅用地，起始價為460萬元/畝。
DAJ2022016號地塊位于南昌縣中軸之上，正處版圖腹心，擁有絕對優(yōu)勢的地理位置，地塊附近便是洪州體育館和南昌縣人民政府。周邊多條公交路線環(huán)繞，交通便利，地鐵三號線瀝山站覆蓋，出行無憂。周邊有悅佳、盛匯等購物商場，靠近休閑公園澄碧湖，休閑娛樂，配套齊全。
DAJ2022016號地塊更大亮點在于學區(qū)配套，該地塊位于洪州學校和老牌名校蓮塘一中旁。眾所周知，蓮塘一中是江西省重點中學，學校以其學風濃厚、教風嚴謹、辦學有方、人才輩出在社會上享有很高的聲譽。作為南昌縣的名校，蓮塘一中成為不少學子和家長心中的不二之選。DAJ2022016號地塊位于蓮一中旁邊，此地作為住宅用地，讓孩子真正贏在起跑線上。
江湖老劉看來，DAJ2022016號地塊位于南昌縣中軸之上，擁有卓越的優(yōu)勢，配套設施完善，環(huán)境優(yōu)越，宜居宜學?！皩W區(qū)房”已經成為購房的重要因素之一，DAJ2022016號地塊作為蓮一中的學區(qū)典范，在開發(fā)商的改造之下，更加利于孩子學習，爭分奪秒，讓家長和孩子實現卓越和一流的教育目標。
新城城芯，未來可期
根據項目公告顯示，南昌縣拍賣的DAJ2022017號在象湖新城板塊。位于南昌縣范圍內銀湖四路以南、撫生東路以東地塊。占地約為66.354畝的城鎮(zhèn)住宅用地，起始價為330萬元/畝。
隨著南昌“一江兩岸”戰(zhàn)略的不斷發(fā)展，與九龍湖新城遙江相望的象湖新城地塊，迎來了新的爆發(fā)機遇，成為南昌縣房地產行業(yè)的熱寵。
九龍湖跨江大橋的搭建，兩岸變通途，交通便利，互通互達。象湖新城區(qū)域內的新洪城大市場、千億產業(yè)園都為DAJ2022017號賦能，為地塊帶來人流量。醫(yī)療配套完善，輻射范圍內有南大一附院象湖分院以及在建的中日友好醫(yī)院。多重配套利好，周邊有撫河故道濕地公園、濱江公園等，滿足生活需求。
在江湖老劉看來，DAJ2022017號位于自帶光環(huán)的象湖新城板塊，擁有一線江景，周邊已有翡翠華庭成熟小區(qū)，萬科江佑東方等新小區(qū)正在建設，小學、初中、高中的學區(qū)用地也已規(guī)劃，不久這里的配套會十分齊全。隨著九龍湖跨江大橋“傍身”、接駁沿江快速路，萬千配套于一身，身處象湖新城C位，一枝獨秀，炙手可熱。
“圈粉”無數，大有看點
在多重政策利好因素“催化”下，南昌縣土拍市場正在逐步復蘇。2022年1-4月南昌縣推出的6宗商住用地反映良好，均已圓滿成交。其中部分優(yōu)質地塊還出現了高達91%的土地溢價，縱觀南昌縣土拍市場，實力反映出南昌縣地塊早已“圈粉”無數。
南昌縣地理位置優(yōu)越，交通便利，105國道、316國道、320國道、溫厚高速公路穿境而過，京九鐵路與浙贛鐵路在南昌縣向塘鎮(zhèn)交匯，南昌地鐵3號線直達南昌縣中心，全縣形成一個公路、航空、水路、鐵路、地鐵等交通運輸網絡。
南昌縣也一直走在全省高質量發(fā)展前列，經濟更是持續(xù)平穩(wěn)向好，穩(wěn)坐“江西縣域經濟第一強縣”的寶座。人口眾多，工業(yè)發(fā)展迅速吸納更多就業(yè)崗位，房屋需求旺盛，南昌縣在高質量發(fā)展的基礎上實現“雙跨越”。
在江湖老劉看來，南昌縣作為一方熱土，發(fā)展強勁，投資市場效益可觀。全縣交通網絡輻射，出行便利。經濟發(fā)展有目共睹，總量繼續(xù)穩(wěn)居全國前列。設施完善，以環(huán)境留人，以產業(yè)聚人，大有可為。此次南昌縣推出的兩宗地塊，優(yōu)勢明顯，大有看點，早已讓聞訊的購房者們“沸騰”。這兩塊地最終花落誰家，我們拭目以待。
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